Verslag van het bezoek aan SAWA op 30 januari 2025

In ‘Nice’, een voormalige bruine kroeg en nu dienend als voorlichtingsruimte, werden wij welkom geheten door Robert Platje, mede eigenaar van Mei architecten. En deze deed ook introductie en rondleiding buiten om  het gebouw SAWA. De naam komt van de indruk die je krijgt van de terrassen zoals ook bij de Indonesische sawa’s.

Helaas werd er meteen al aangekondigd dat we niet binnen in SAWA zouden kunnen komen omdat er te veel bezichtigingen zouden zijn en dat door de aannemer niet meer werd toegelaten. Jammer want dat was de hele insteek om de excursie nu te doen.

SAWA is dus een grotendeels demontabel hybride houten hoogbouw woongebouw, dus nog met betonnen kern en plint. Het bestaat uit een kolom en balkenstructuur met gipsplaten tussenwanden en houtskelet buitenwanden. De gevel wordt bekleed met verduurzaamd maar verder onbehandeld Larix, welke dus nog gaat verkleuren.

Er wordt onder het gebouw op straat niveau geparkeerd. Daardoor werd het goedkoper dan een ondergrondse parkeergarage, maar de brandweer wil toch een betonnen vloer boven elektrische auto’s. Veel groen moet de boel verzachten. Maar er zit ook al heel veel groen om het gebouw op de verdiepingen en op het dek boven het parkeren. Alles werd zo veel mogelijk in de buurt besproken ook om de procedures te verkorten.

Er wordt gebruik gemaakt van minder voor de hand liggende investeerders om de vrije huur vooraf te laten financieren en de verkoop van Carbon credits om het financiële plaatje rond te krijgen, maar de opbrengst wordt aan de vve overgedragen. Ook de ontwikkelafdeling van de aannemer heeft de financiering van het voortraject op zich genomen.

Hopelijk komt er nog een mogelijkheid om e.e.a. van de binnenkant te bekijken.

---------------------

SAWA, het gezondste gebouw van Nederland, vertegenwoordigt een nieuwe generatie gebouwen en stelt een nieuwe standaard voor circulair bouwen met een 50 meter hoog modulair systeem volledig opgebouwd uit CLT (cross-laminated timber). Het gebouw bevat 50 sociale woningen, 39 private appartementen en biedt ruimte voor commerciële en gemeenschappelijke functies.

Met het natuur-inclusieve ontwerp draagt SAWA bij aan duurzaamheid, een gezond woonklimaat en verbeterde biodiversiteit. Het woningconcept biedt een diverse mix, inclusief betaalbare huurwoningen, verrijkt met gedeelde diensten die een levendige en zorgzame gemeenschap bevorderen. Het openbare dek fungeert als groene verbinding naar de omgeving en voegt waarde toe voor zowel bewoners als buren. De bouw begon in 2022 en de oplevering is gepland voor april 2025.

Link naar meer info: https://mei-arch.eu/projecten/sawa/

Het programma ziet er als volgt uit:

12.15-12.30 uur:  Inloop NICE Place, Westzeedijk 467, 3024 EK Rotterdam (op loopafstand van SAWA)

12.30-13.15 uur:  Introductie/lezing door dhr. Robert Platje

13.15–14.00 uur:  Bezoek aan SAWA

PBM's zijn niet nodig.