Bent u verantwoordelijk voor de instandhouding van vastgoed en herkent u de dilemma's bij het verkrijgen van inzicht, het maken van plannen en het bepalen en prioriteren van budgetten voor instandhouding?

Sertum verzorgt in samenwerking met de KIVI vakafdeling Asset Management & Maintenance een kennissessie gebaseerd op de recentelijk gepubliceerde NEN 8026 die hiervoor houvast biedt.

KIVI leden kunnen inschrijven via de KIVI website voor het gereduceerde tarief van € 195,00 excl BTW (€ 235,95 incl BTW).
Niet-KIVI leden kunnen zich inschrijven via de KIVI website tegen het normale tarief van € 395,00 excl BTW (€ 477,95 incl BTW).
N.B.: Sertum leden kunnen zich gereduceerd inschrijven hier via de Sertum website.
Deelname levert 3 PE punten op.

Inhoud:

Organisaties die verantwoordelijk zijn voor het beheren van vastgoed kunnen voor diverse dilemma's komen te staan indien onvoldoende zicht is in de kwaliteit/ functionaliteit, risico’s en kosten voor de exploitatie op de korte en lange termijn. Voor deze organisaties en de onderhoudsprofessionals die beheerders ondersteunen bij het uitvoeren van hun taken kan de onlangs opgestelde NEN 8026 helpen. Deze norm beschrijft een ‘Methode voor het waardegestuurd in stand houden van assets in de gebouwde omgeving’.

De norm richt zich specifiek op het waardegestuurd in stand houden van fysieke assets in de gebouwde omgeving zoals ook vastgoed. Het biedt een gemeenschappelijke taal en handvatten om op een gestructureerde manier assetmanagementprocessen in te richten en te borgen. Hiermee kunnen organisatie specifieke assetportfoliobesluiten worden genomen en doelstellingen en waardeaspecten worden bepaald voor het realiseren van waarde voor een organisatie en haar stakeholders (zoals economisch, financieel rendement, maatschappelijke of marktwaarde, toekomstwaarde, gebruikswaarde, belevingswaarde, etc.). 

Voorbeelden van toe te kennen waardeaspecten per thema zijn:

  • Techniek en functioneren: Compliance, Veiligheid, Gezondheid, Bruikbaarheid, Beschikbaarheid, Betrouwbaarheid, Onderhoudbaarheid, Toegankelijkheid, 
  • Leefomgeving en maatschappij: Esthetica, Cultuurhistorie, Leefbaarheid, Bereikbaarheid, Duurzaamheid, Circulair, Ecologie, Energieverbruik, Klimaatadaptief, Inclusiviteit, etc.

Waardekompas

Door voor deze strategisch vastgestelde waardeaspecten het belang ten opzichte van elkaar te bepalen ontstaat een Waardekompas. Dit Waardekompas geeft richting en helpt vervolgens bij het opstellen van instandhoudingseisen, -concepten en -plannen voor bestaande assets in de gebouwde omgeving die in gebruik zijn of zich in een transitiefase bevinden (opwaarderen of afwaarderen). Daarbij wordt op tactisch niveau het assetportfolio onderverdeeld in clusters van logisch samenhangende beheerobjecten en assettypen (het assetportfolio). Dit maakt het mogelijk om betere en samenhangende keuzes te maken om noodzakelijke instandhoudingsmaatregelen slim aan te pakken.

De nieuwe NEN 8026 vervangt de NTA 8026:2009 ‘Vastgoedsturing en conditiemeting’ en biedt een normatief kader voor hetgeen informatief is opgenomen in bijlage D & E van NEN 2767-1 Conditiemeting gebouwde omgeving.

De sessie vangt aan om 14.00 uur en wordt verzorgd door Johan Smit waarbij aan de hand van voorbeelden wordt ingegaan op de praktische toepassing van de norm. Inloop en ontvangst vanaf 13.30 uur. Na afloop van het programma om 17.00 uur is er tot circa 18.00 uur gelegenheid tot napraten en netwerken onder het genot van een drankje en borrelhapje.

Deze kennissessie is met name interessant voor leden van de Vakafdeling Asset Management & Maintenance en Vakafdeling Bouw en voor beheerders en eigenaren van vastgoed.
Uw aanwezigheid wordt zeer gewaardeerd bij deze actuele en inhoudelijke kennissessie!